Ето за колко милиона долара току-що беше продадено най-скъпото студио в Ню Йорк
Колко милиона $ бихте пръснали, с цел да живеете в разкош - и в студио в Ню Йорк?
Някой е платил впечатляващите 3,88 милиона $ за един в договорка за всички пари. Може даже да си помислят, че това е „ преференциална договорка “, защото желаната от студиото цена в действителност беше 3,93 милиона $ – без спомагателните 2577 $ на месец като общи такси.
В подмяна купувачът получава всъщност доста огромна стая с баня в първокласна нова постройка на Пето авеню.
Местоположението в Mandarin Oriental Residences на 685 Fifth Ave. може да се смята за фантазия. Чуваме, че купувачът е локален и в действителност е група, която събира „ брандирани резиденции по целия свят “.
Какво получавате за тези $3,88 милиона? Студиото, което се предлага със лична частна тераса от 167 квадратни фута, се намира на 15-ия етаж на първокласната постройка, на няколко крачки от Central Park.
С повърхност от 691 квадратни фута стаята коства невероятните 5615 $ на квадратен фут, което я прави най-скъпото студио за продажба в града тази година, споделя най-хубавият оценител на недвижими парцели Джонатан Милър.
„ Това е същинско студио, а не едностайно “, сподели източник.
Както можете да си визиите, персонализираните вградени детайли на стаята и спестяващият място дизайн от висок клас са основани за комфорт и жанр — „ непостижим разкош “, съгласно листата.
Резиденцията също е подготвена до ключ — това значи, че идва с всичко от спално долни дрехи Frette до комплекти за баня Acqua Di Parma и La Bottega, аксесоари за дома Georg Jensen и сешоар Dyson. „ Всичко, което би трябвало да вземете, са вашите облекла. Но даже не е нужно да вършиме това “, прибавя източник, защото има партньорство със Saks Fifth Avenue, което може да зареди дрешника ви. „ Това в действителност е постройка „ влезте по този начин, както сте “.
Студиото беше закупено от фиктивна компания, Hycode USA LLC, която затвори обекта през септември и по-късно неотложно го върна на пазара като наем за 38 000 $ на месец „ младши апартамент “. Но — ахнете! — нямаше искащи. След това месечната цена падна до 30 000 $ през ноември. Този месец тя още веднъж беше понижена до $19 000.
Ако някой в миналото се почувства тясно в жилището, постоянно може да прегледа постройката, която се предлага със независим басейн на покрива и тераса с аспект към Сентръл парк, клуб единствено за жители — както и фитнес зала с йога студио, спа и даже фризьорски салон.
Главният готвач Даниел Булуд, притежател на звезда Мишлен, ръководи и частния ресторант на постройката, Boulud Privé, от 27-ия етаж. Сградата разполага с 65 жилища. Тя е брандирана и ръководена от Mandarin Oriental — което значи хотелски преимущества като румсървис, домакинство и подготовка на стаята — само че в постройката няма хотелски съставен елемент.
Брокери за листване бяха комерсиалният шеф Джейд Чан, Александър Борискин и Керен Ринглър от Дъглас Елиман. Брокерите на обявите за наемане са Лора Као на Дъглас Елиман, Джъстин Джонсън и Линдзи Силвърщайн.
